疫情当下，希腊到底值不值得投资？中国史上有六次购买房子的最佳机会：第一次2003年非典；第二次，2008年金融风暴；第三次2011年银行收紧；第四次2014年地产寒冬；第五次2016年楼市狂飙前夜；第六次是【现在】2020年的疫情。

现在全世界都被疫情笼罩，希腊房产敢不敢下手?

回答是，现在希腊是下手的好机会，为什么呢？

据2020年希腊房产第一季度和第二季度数据统计：与2019年同期相比，2020年第一季度，希腊房产价格增长了6.9％，2020年第二季度，是受新冠疫情影响最大的三个月，反映在希腊房价上，同比第一季度的6.9%的涨幅，第二季度放缓至4.8%，但也是在涨价，依旧维持住上涨趋势

疫情导致的封锁措施只是暂时分流了中国投资人的投资行为，而投资欲望不减反增。即便疫情导致中国投资人无法亲自登录希腊，但是投资行为尽管在疫情期间也在继续，所以中国人把希腊房地产市场炒起来的这种说话是站不住脚的。希腊本身的房产市场具备潜力，潜力在哪里，最后一部分会和大家说明。

就目前来看，希腊房产市场的需求仍在增加，说明希腊房产市场给予投资人的信心是必然存在的，不管是经济因素促使带来的收入效应，还是人口总量与结构变化引起的人口效应还是住房影响的供求格局，投资人相信希腊的经济会发展，因此才会有投资行为。

所以疫情的今天，希腊到底值得投资吗？

第一：现在的希腊房产市场依然的蠢蠢欲动，根据第一季度和第二季度的数据可以看出来，未来希腊投资者只会增加，不会减少。

第二：疫情的影响是存在的，影响带来的结果就是好区会越来越好。

第三：疫情的影响下，本来不可能有房源存下的好区，也可能会有房源出来，业主也需要现金流，且谈价是好机会，房东的心理预期毕竟不在最高峰的时候，因此现在就是大家常说的捡漏阶段。谁能成为捡漏王，看大家自己的把握。

第四：疫情期间涉及到希腊投资移民的政府部门效率相对高，对我们的粉卡早日取得有帮助，不用排队是理论上成立的。

第五：最好的还有一个消息，汇率，现在的汇率比欧元最高点829低了整整90点个，用25万欧元核算，现在光汇率因素你要省10几万rmb.

希腊购房移民申请条件：

主申请人年满18周岁

在希腊购买25万欧元以上的房产

首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁一下子女以及双方父母

希腊购房推荐国内购房,国内购房整体流程:(6-8个月)

1. 国内选房，支付定金，签定预购协议。

2. 国内签署律师授权POA （2-3周左右）

3. 按照合同约定时间支付所有款项。周期根据个人付款速度决定1-2个月。

4. 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间。

5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。

6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。

7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。

8. 回国等待永居卡。（登陆后1-2月）