2023年欧洲投资移民政策发生了巨大的变化，相继取消关停了葡萄牙购房移民和爱尔兰投资移民通道，希腊提升部分热门区域的投资门槛至50万欧元，塞浦路斯一刀切取消了携带主副申的双方父母。2025年之前，整个欧洲政策还会更进一步收紧，购房移民政策也越来越紧缩。目前是最后时机，简单宽松购房拿身份。

    塞浦路斯购房移民近几年在海外市场热火朝天，对比其他欧洲项目，塞浦路斯的优势在哪里？从身份、房产、国家和福利四个方面分析下：

身份方面：

    塞浦路斯是永久居留身份，顾名思义，是永久性的，不需要续签，持有人只需要每两年在塞浦路斯居住一天。身份对所有家庭成员都是终身有效的，孩子的身份也不会随年龄增长而失效！

    身份卡一签10年，是欧洲一次性签发卡时间最长的国家之一。

    以上两点都意味着后期身份维护成本低，同样也不需要花费更多精力

    入籍简单，只需要在入籍前7年中累计住满5年，没有硬性的语言考试，就可以入籍，塞浦路斯是欧盟成员国，护照相当于欧盟护照，有权在欧洲27个国家生活、工作、学习和养老，享受欧盟公民同样的权利和福利。同时，塞的护照含金量排名全球13，免签176个国家。

房产方面：

    30万欧元（200多万人民币）在塞浦路斯可以买全新、精装修、独立产权的海景别墅，土地和房产私有制，前后院落客户可以种花种草种菜，放置躺椅放置秋千，享受面朝大海春暖花开的生活。

    塞浦路斯房产后期维护成本超级低，2017年塞浦路斯取消了房产税，是欧洲唯一持有房产无需缴纳房产税的国家之一；后期维护成本仅限于排污垃圾处理费用，和物业费，物业费也分项目情况，针对无区内配套的项目（泳池、健身房等）甚至连物业费都没有；涉及有配套的项目，物业费一年600-1000欧左右。选塞浦路斯房产，节省的是未来的持有成本

国家方面：

    塞浦路斯属于全球31个发达国家之一，人均GDP约3.1万美金，国民收入和经济水平远高于欧洲平均水平

    同时，也是全欧洲英语普及度排名第五的国家，90%以上的国民都会说英语，对于移民客比较友好，快速轻松融入欧洲低税收国家之一，无遗产税、无分红税和房产税，个人所得税只有在收入超过19500欧/年抵扣额才需要上缴，按税率20%。

福利方面：

    拥有真正的全民免费医疗福利，获得永居后，在海外居住无需购买医疗保险就可以享受公立和私立医疗保障的国家，小到洗牙，大到癌症做手术化疗，统统免费享受福利。

    看中前期花费少的申请人，我们可以计算一下，按每年每人300-500欧元的保险费计算，一家四口10年，需要2万欧的保险费支出

    如果看重房子品质，看重长居生活环境，同时想带多宝或大龄子女，塞浦路斯是性价比超高的欧洲移民选择！

塞浦路斯永居申请条件：

1.申请人年满18周岁，无犯罪

2.购置不低于30万欧元的房产

3.申请人提供5万欧的年收入证明，增加配偶增加1.5万欧，增加孩子增加1万欧/人

塞浦路斯优势：

1. 30万欧可以买别墅

2. 永居后无需医疗保险即可享受与总统同等免费医疗福利的国家

3. 英语普及率高达95%，欧洲排名第五的国家

4. 平民价享英式贵族教育，升学率的保障，英美名校的跳板

5. 居住5年就可以入籍，获欧盟护照，享欧盟公民待遇