西班牙自2013年投资移民法案颁布以来，将近10年的时间里，环球出国已协助逾千组家庭成功申请西班牙投资者签证。

在近期欧洲投资移民政策变动频繁的背景下，西班牙也接连出现取消黄金签证的声音。

如此关键时期，环球西班牙投资项目总监亲赴西班牙，与拥有35年房地产行业经验、曾任巴塞罗那房地产协会副主席，同时也是协会会员的西班牙律师进行深度访谈，详细了解一手移民政策动态、政策趋势以及新的房产市场信息。基于此，环球实地走访了本地诸多开发商公司，综合考察评估不同房产项目，为环球客户寻找合适的高品质房产。

Part 1 西班牙大律师访谈

在本次考察行程中，环球出国为了进一步了解新的移民政策，专访了西班牙大律师Mr.Gabriel。在访谈中，西班牙大律师提到，当初提出要取消西班牙黄金签证的提案由于没有得到其他党派的支持而被退回，5月份再次提出也是希望为今年年底的政党大选而拉选票。

客观来讲，西班牙房产交易市场上，大部分房产交易价格并不在50万欧以上，“50万欧以上房产挂钩的黄金签证推动了房价上涨“ 这个观点的底层逻辑是不成立的。

然而西班牙作为同样拥有投资移民政策的欧盟国之一，在其他欧盟国家都收紧投资移民政策的情况下，受到来自欧盟的施压还是有的。

从政策提案、投票表决、执行阶段需要有很长的路要走，不同政党对投资移民政策看法不一，所以年底的政党大选也因此备受瞩目。在此之前，从买房到拿到黄金签证，4-6个月的时间是足够的，在考虑的申请人政策的申请人，遇到合适的房产可以开始办理了。

环球出国西班牙项目总监与和西班牙巴塞罗那房地产协会前副主席合影

Part 2 房产考察

环球出国作为业内标杆和出国移民全球化大品牌，严格把关项目品质，本次考察行程中，着重考察老牌开发商高品质新房。这些开发商多是经历了几十年的经营沉淀，在本地有口皆碑，从楼盘选址、建造质量和交付标准等方面，都具备明显优势。

另外，由于本土开发商所开发、建造、销售的楼盘，均面向海内外市场，价格透明且统一，客户可以在开发商官网或其他代理销售平台进行查价，环球出国西班牙项目均经过严格地筛选，只为客户推精品好房。

La Llave de Oro

拥有78年历史的巴塞罗那本土开发商，拥有250余名员工，开发的楼盘遍布加泰罗尼亚大区和马略卡岛，发展至今开发三百多个楼盘，共计约1.6万套公寓。这家开发商所开发建造的楼盘以超高的完工标准和使用高品质建材闻名，深受海内外买家喜爱，也成为环球西班牙众多客户买房的优选。

环球出国西班牙项目总监与巴塞罗那本土78年历史开发商金钥匙负责人合影

Alting Group

拥有45年历史的巴塞罗那本土开发商，致力于在巴塞罗那和马德里好地段的开发和管理住宅和豪华公寓。所开发建造的楼盘求质胜过求量，均是几年磨一剑再重磅推出，匠心打造的项目，常见开售后即销售过半的盛况。

环球出国西班牙项目总监和巴塞罗那本土45年历史开发商Alting公司负责人合影

环球出国本次实地走访考察西班牙房产实景，总结了房源优势供大家参考，开发商售卖的楼盘价格与官网一致，价格透明无溢价。

新房现房的过户时间更加可控，便于快速锁定移民政策，也从根本上避免了“烂尾”情况的发生。

楼盘从内而外展现出欧洲精湛工艺，房屋质量有保障，开发商选址考究，周边生活设施完善且交通便利。

环球出国，作为一家在北京、新加坡、巴塞罗那多个城市均拥有西班牙项目文案并提供西班牙本地接待团队，以辐射全球客户提供服务的公司，也是一家拥有精通中西语的律师入群服务的全球化公司，从客户选房、买房到办理黄金身份，环球西班牙团队全程护航，专业服务至今无失败案例。

环球出国，国际品牌，值得信赖！