西班牙“黄金签证”（50万购房移民）关停风波：

2024年4月8日：西班牙首相桑切斯提出计划取消黄金签证，这引发了社会各界的广泛关注。

2024年5月24日：西班牙众议院发布了关于《土地法》的提议，其中包含取消黄金居留签证（50万欧元购房移民）的提议。然而，由于多方意见的不一致，特别是住房部认为没有坚持改革的必要，这部分提案撤销。

2024年6月18日关于取消“黄金签证”（50万购房移民）程序又有新动态…

取消“黄金签证”程序将继续推进

据西班牙6月18日新闻，西班牙执政党将继续推进取消“黄金签证”程序。临近西班牙议会时间（2024年7月初），西班牙住房部部长Isabel Rodríguez宣布对《土地法》改革、“黄金签证”的关停等政策议题开展公开讨论。这再次表明“黄金签证”的关停议题已经被提上现在政府日程。

信息来源：https://www.idealista.com/

黄金签证的签发现状

从2013年到2023年，西班牙通过黄金签证计划已授予14,576份购买超过500,000欧元房屋的许可证。近两年，“黄金签证”的签发量有所上升，2022年为2,017份，2023年为3,270份。尽管签发量增加，但用“黄金签证”购买房屋的权重占到了总业务的0.56%，占外国公民购买房屋的3.75%，这一比例微乎其微。

欧盟委员会的态度

欧盟委员会一直对黄金签证计划持批评态度，认为此政策存在安全风险，并可能引发腐败和逃税问题。因此，欧盟呼吁成员国解决这些风险，并结束“黄金签证”计划。

信息来源：https://www.reuters.com/

环球西班牙移民律师分析

西班牙首相在4月宣布要关停黄金居留以来，各党派对于此提议持不同态度。另外目前政府为了响应欧盟议员有很大快速关停黄金居留。另外此事已被首相宣布，如果获得部分党派支持，一定是优先排入议程投票的法案。这一天什么时候到来？没人说得准。要看各党与执政党有没有达成共识，如果突然达成共识了，投票过关，就开始正式关停了。

另外，即使西班牙黄金签证购房数额占西班牙购房数据份额很小，但是西班牙现执政党坚持认为会对国家人民购房、居住产生影响，对基层生活人民带来住房、租房压力，所以“黄金签证”并没有被执政党政府搁置。由于不同政党的倾向，取消黄金签证的问题仍在讨论阶段。现阶段，西班牙“黄金签证”（50万欧元购房移民）政策存在一定取消风险，但从提出到落实有一定的缓冲期，目前还未公布关闭递交日期，在未关闭递交窗口期是仍可递交移民申请。

西班牙购房政策动态总结

4月8日，西班牙首相公布计划关停黄金居留移民政策（西班牙50万购房）

5月24日，执政党进行了关停黄金居留提案议会，但是本次提案当日撤回

6月18日，西班牙新闻公布，现执政党会坚持推进关停“黄金居留”（50万欧元购房移民）程序

西班牙黄金居留政策关停程序越来越近……

政策变化期资金、身份如何保障？

众所周知，在西班牙50万购房就可以获赠全家黄金居留，签发3年居留卡+5年居留卡无限次更新，为目前西班牙移民高级别身份之一。启动到办理成功仅4个月，快速实现登陆西班牙、登陆欧洲。享受西班牙发达教育、医疗福利，所投资房产具有潜力，且房子允许出租。

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总之，虽然目前投资者仍可通过在西班牙购买价值50万欧元的房产来申请黄金居留签证。然而，鉴于西班牙《土地法》改革的提议和黄金签证关停的可能性，有意向通过购房政策移民西班牙的投资者需尽快行动及递交移民申请。