据希腊权威财经与商业媒体Naftemporiki 11月15日报道，希腊较大的房地产开发商之一Lamda Development计划于2025年出售在雅典南部Ellinikon一阶段1250套住宅中剩余的550套房产。此外，Ellinikon的重要住宅社区“Little Athens"的意向购房者已预订了383套公寓，约占已上市房屋的85%。仅房屋预定销售这一项，Lamda公司就已收到 6.68 亿欧元。

数据来源：https://www.naftemporiki.gr/

这一动态为想要通过购房获得希腊永居的投资者注入了更大的信心，尤其是在9月1日起实施的25万欧商改住新政背景下，南雅典区域的投资热度进一步攀升。

Ellinikon旧机场改造项目，由希腊Lamda公司和中国复星公司共同承建，投资近80亿欧元，把旧机场空地改造成集水族馆、生态公园、大型场所、购物中心、五星度假村和商务办公楼，还有世界知名的滨海塔等等。未来，这里不仅将成为雅典的新CBD，更有望打造出“欧洲版拉斯维加斯”。该项目预计为当地创造 7.5万个就业岗位，显著提升区域经济活力。而距离Ellinikon项目仅2公里的环球项目【新境系列·观澜】，正以其优越的地理位置和稀缺的投资价值，成为南雅典房地产市场的新亮点。

Ellinikon旧机场改造效果图

雅典南部：投资的黄金地带

俗话说，“住宅投资看雅典，雅典投资看南部”。作为市中心与北部区域发展成熟后政府重点规划的区域，雅典南部凭借独特的地理位置和丰富的高端配套，吸引了众多国际投资者的目光。这里不仅拥有浪漫的爱琴海，还配备高尔夫球场、游艇码头、帆船中心等高端设施，满足不同人群的生活需求。

雅典南部会是未来十年整个欧洲变化非常大的区域之一，随着南部各大改造工程如火如荼进行，雅典南部已成为房价涨幅非常快的区域之一。

雅典房产价格走势

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雅典南部重点改造项目概览

【阿里莫斯游艇码头工程】

巴尔干地区较大的游艇码头，1246个泊位，水域面积25万平方米。2020年12月31日，AKTOR C0 NCESSIONS希腊大型特许经营项目公司，会在未来5年内对其投资5000万欧元进行改造，使其成为全球知名旅游港口。

【法里奥海湾改造工程】

希腊国家和欧盟资助的重大项目之一，未来要沿着海岸种植大约3500棵树和20万株灌木，增加体育和娱乐餐馆设施。在地中海气候的国家，因为养树特别的贵，所以有这么一句俗语：富不富就看树。希腊政府和欧盟斥资要在这里培养20万灌木，足以看出希腊南部是让整个欧盟都备受重视的高价值区域。

区域辐射 共享红利

环球希腊甄选项目【新境系列·观澜】地处雅典南部核心地带，紧邻 Athens Metro Mall 和 Palaio Faliro 两大商圈，繁华生活一触即达。项目毗邻波塞冬大道和武力亚格迈尼大道，乘坐地铁2号线，轻松前往雅典市中心、Alimos & Faliro 双湾区及新城CBD。作为链接雅典三大经济区域的交通枢纽，新境系列·观澜为您提供便捷、高端的都市生活新体验。

25万欧起，抢占稀缺两居

仅需25万欧元起，即可投资雅典南部海滨长廊稀缺大两居。与市场上普遍的一居室相比，两居室因其更高的需求和交易活跃度，在出租或未来出售方面都具有投资价值。随着希腊商改住项目的收购及改造成本持续增加，市场上的两居室房源已十分稀缺。【新境系列·观澜】限量推出22套，全部均为两居室，抢占机遇，欲购从速！

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