近日，随着欧洲议会《欧洲移民与庇护公约》的落实，希腊政府正加速推进移民政策改革，其中引人注目的举措是彻底废除"非法居留满7年可申请合法身份"的规定。这一政策转向标志着希腊对非法移民的态度从"宽容处理"转向"系统防控"，同时也意味着通过"黑七年"获取合法身份的路径被完全堵死。在此背景下，希腊目前仅保留两条合法移民通道——存款移民与购房移民，而随着欧盟压力的持续加大，这两条合法路径未来也可能进一步收紧。
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欧盟新公约推动希腊全面收紧非法移民政策
2025年夏天，欧盟各成员国开始全面推动《欧洲移民与庇护公约》的实施，该公约于2024年4月通过欧洲议会表决通过，原计划于2026年6月全面实施，但现在已提前至2025年夏天。新公约的核心是建立"快速筛查+强制遣返+责任共担"机制，旨在通过统一的边境管控和遣返规则，解决长期困扰欧洲的非法移民问题。作为欧盟前沿国家，希腊积极响应这一号召，移民与庇护部长马基斯·沃里迪斯(Makis Voridis)在内阁会议上提交了《第三国公民居留与遣返程序改革法案》，对非法入境、滞留及遣返流程进行了全面升级。
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其中非常重大的改革是废除"非法居留满七年可合法化"政策。沃里迪斯部长在议会发言中强硬表态："希腊不会奖励非法移民。无论停留多久、是否有工作，未来都无法通过'熬年头'获得身份。"这一政策转向，将从制度层面有效遏制非法移民的持续涌入，也将显著改善因偷渡活动引发的社会治安隐患，为维护边境管理秩序提供制度保障。值得关注的是，在严管非法移民的同时，也意味着希腊合法移民通道在释放即将收紧的信号。当前政策调整已进入实质推进阶段，相关审批标准与申请窗口期可能加速收紧。
合法移民窗口收窄：存款与购房成仅存选择
目前，希腊获得黄金签证 (Golden Visa) 的两条主流合法路径 —— 存款移民与购房移民，同样受到欧盟 "投资移民收紧" 压力的影响，未来门槛可能进一步提高。这两种方式虽同为获得欧洲身份的有效途径，但在当下的政策环境与市场动态中，正呈现出截然不同的发展态势。
购房移民
作为一直以来的热门选择，希腊购房移民凭借“置业+身份”的双重属性，长期吸引全球投资者。申请人通过购置符合要求的房产，既可实现身份规划，亦能享有潜在资产增值收益。然而，随着政策调整带来的门槛提升与不确定性增加，叠加房产市场过热引发的估值泡沫及波动风险，部分投资者已从积极布局转为审慎评估。
正因如此，另一种相对小众的选择 —— 存款移民，逐渐进入大众视野，并凭借其独特优势崭露头角。
存款移民：当前具灵活性的稳妥之选
相较其他移民项目，希腊存款移民项目凭借其低风险、高灵活性正成为理性投资者的首要选择。该项目要求申请人在希腊本土银行定存50万欧元，即可一步到位获得欧洲永居身份。其核心优势包括：
1. 资金安全与收益双保障
欧盟级银行监管：希腊银行受希腊央行和欧洲央行双重监管，安全可靠；
存款保险全覆盖：每位储户享受低至10万欧元的全额保障；
利率优势显著：希腊1年期定存利率高达2%，较国内0.95%的利率高出1倍以上。以50万欧元计算，3年利息差额可达13万元人民币。
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2. 身份与资产重配优质结合
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无居住要求：希腊永居卡只需每5年更新一次，无需居住；
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资金灵活支配：后期可依据个人实际状况，灵活办理赎回；
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欧盟通行便利：自由畅行29个申根国以及1个申根候选国塞浦路斯；
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免费医疗教育：享受免费公立医疗，免费公立教育，子女还可享欧洲优质国际学校教育及华侨生联考优势。
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3. 规避政策收紧风险
希腊移民政策将全面转向"合法化、规范化"的发展轨道，存款类移民项目优势尽显：政策稳定、流程透明、抗风险能力强、资金安全、操作灵活、完全合规等核心优势。作为欧洲存款拿永居身份的项目，希腊存款移民是具有很高确定性的优选途径。
环球出国：希腊存款移民领军者的专业护航
在希腊移民政策转型的关键期，选择专业机构成为规避风险、确保成功率的核心。环球出国作为希腊存款移民的早期开拓者，自2019年法案发布即深耕该领域，目前保持超高获批率及60%市场占有率的行业标杆成绩。其差异化优势体现在：
1. 全流程合规保障
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中希两地40人专业团队：包括希腊持牌律师、资深会计师，确保法律与税务双重合规；
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银行合作关系：协助客户快速开立账户，解决非居民远程开户难题；
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政策动态预警：实时跟踪立法进展，提前规避风险。
2. 透明化高性价比服务
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“不成功退费”承诺：将服务费与获批结果直接挂钩，降低客户风险；
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无隐形收费：费用结构清晰，无潜在风险；
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售后持续支持：提供登陆陪同、税务规划、保险配置等增值服务。
政策窗口期稍纵即逝，合规路径才是长久之计
希腊移民政策的历史性转向传递出明确信号：非法移民的"宽容时代"已经终结，合法移民的"黄金窗口"也在收窄。随着《欧洲移民与庇护公约》的全面实施，希腊可能进一步上调投资门槛或加强审核。在此背景下，50万欧元存款移民以其安全、灵活、合规的特性，成为当前获取欧盟身份的优解。
对于有意布局欧洲的投资者，我们建议：
1. 尽早启动申请：规避政策突变风险，锁定现行宽松条件；
2. 优先选择存款路径：相比购房移民，存款项目资金流动性更强、更灵活，资金安全有保障；
3. 委托专业机构：通过环球出国等标杆企业，确保材料合规、流程效率高。
移民政策永远不会"越来越宽松"，真正需要希腊身份的投资者，应把握当下宝贵的政策窗口期，通过合法途径稳健规划，方能实现身份、资产与教育的多重收益。正如希腊移民部长所言：“合法合规，才能真正扎根；犹豫拖延，只会错失机会。”
